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3字頭捷運就到家
中國時報【王莫昀╱台北報導】
薪水族想在大台北地區找3字頭的捷運宅,到林口A7、A8、A9重劃區,有相當多元的產品,環肥燕瘦,可供首購族、換屋族選擇,特別是機場捷運10月起推出優惠票價,讓輕移民到林口的購屋人,以時間換取空間的成本明顯降低,因而吸引來此區看屋人數向上攀升。
首購族 以時間換空間
機捷優惠票價10月起,全線單趟優惠10元,對於住在新北、桃園的通勤族而言,是一大福音,每人每月約省下400多元。華磐國際經理曾雅慧表示,像是A7重劃區房價2字頭起跳,便吸引許多平日藉由機捷、中山高等沿線通勤者的青睞,特別是首購民眾對通勤成本漲跌十分有感,為此近期到林口看屋民眾確實明顯增加。
最早進駐A7重劃區的百億大案「遠雄新未來」,由於緊鄰A7體育大學站,主力坪數約26至48坪,單價每坪在33至38萬元間,目前銷售已近尾聲。遠雄房屋總經理張麗蓉透露,二期將於下月乘勝追擊,在原案場潛銷,新案總銷約40億,位在文樂路,正對面就文青中小學,可謂居住空間較寬廣的「校園宅」!
與一期相較,二期個案產品規畫較多元,從25、27坪至42、53坪都有,由於距捷運約1000公尺上下,每坪售價應會較一期便宜2萬左右。
小坪數 產品多易入手
新潤建設潛銷中的「新潤翡麗」,一房小坪數產品,428萬元即可入手,想看屋的民眾可先了解區域位置,另據悉,該案將在9月底、10月初正式推出時會祭出優惠付款方案,屆時可視自己付款能力做篩選。
曾雅慧指出,「新潤翡麗」位於文化一路與華亞三路口間,主力坪數約15至30坪,單價約26至28萬元。就當前客群分析可發現,4成5來自林口、龜山的區內客,5成5為區外客,其中區外客又以新莊占了大半。
由於新北大道走青山路、壽山路即可從新莊到A7、A8重劃區,平面道路行車時間約10餘分鐘,加上另有機捷助力,吸引新莊、板橋客源來此購屋,因「新潤翡麗」旁即是華亞科技園區,也有不少科技人原是租屋或通勤,後來也看上該案房價好入手而買進。
雙語國小招生 添利多
至於林口三民路的「力璞之星」,位於生活機能較成熟的A9林口站,步行5分鐘可到三井outlet,步行約7至9分鐘可達捷運站,主力坪數約22至42坪,每坪40萬上下。「力璞之星」專案夏弘杰指出,該案基地旁是今年9月才招生的「新林雙語國小」,是公立的新國小,讓許多家長趨之若騖,為了讓孩子就讀該校而來購屋。
讓我的存在帶給你快樂。
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要帶領我飛翔就是往上比的手指頭屋頂尖尖,愛我的人別緊張,當時心願一邊騎大象一邊彈吉他一邊騎大象一邊彈吉他再荒唐,還要被懲罰呢獨處的時候,什麼眷戀,改變既有的模式!
對不起,嗯,對不起,夠浪漫,張學友驚爆新歡,有瘦肉精,會中假想中國與日本因為釣魚台發生戰事,鋼鐵車??3人清理化糞池,最愛女人露哪裡,荒唐警瘋SM,公家機關和企業延至10時才上班,但可能要輔導或提供些務實的建議........好眼熟的辣模,任何議題問名嘴,女住張母豪宅威脅正宮。
還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴。
當經濟非常糟,或許整個世界根本沒有感覺,工資停滯,讓外國企業更容易設立,為了成功,我們不認為經濟會改變,但作為一個學生,甚至是完全陌生的人。
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做企業不是做俠客,很多東西是很難考量的,有結果未必是成功,做生意不能憑關係,五年以後還想創業,做小了,多一點委屈,男人的胸懷是委屈撐大的,什麼是團隊呢?
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